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金九银十来不来?听听业内怎么说

导 语
纵观2016大连楼市,春展和夏展已露几分姿色。尤其刚刚落幕的夏季房交会,可谓带来意外惊喜。房展会历来是大连楼市的晴雨表,每年的春、夏、秋三届展会,人气、热度、开发商的参展状态,能够准确地预示着楼市的脉搏。4天卖出去年全年四分之一的货!凭心而论,近几年每逢夏展,人气、开发商势气都较比春展、秋展弱一些。而今年夏展的效果着实让地产人和媒体人吃惊,据大连房交会组委会官方数据,为期4天的大连夏季房交会共成交及意向成交房屋7045套,建筑面积64.85万平方米,占比2015年全年大连主城区成交量(280.08万平方米)近四分之一(23%)。
讲真!大连房价又开始涨了……

7月18日,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动,大连新房价格环比上涨0.3%,同比上涨0.5%;大连二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨0.1%。这是自2014年8月大连房价连跌23月之后,首次出现的大连新房、二手房价格环比、同比双双上涨!

纵观2015-2016大连楼市,春展看,夏展等,秋展买,这是大连购房者的买房三部曲。一季度新年伊始,在新目标、新任务的激励下各房企斗志满满,购房者也蜂拥入市;三季度是房地产市场的传统旺季不用赘述,购房者也会有规律地集中买房。

去年二季度,以大连华南片区为代表的刚需项目热销;而今年二季度,以中山、东港、沙河口为代表的改善项目卖得更好,引发了大连市场对金九银十的猜测。客观来看,“金九银十”已经连续3年没有登陆大连市场,从目前开发商的心理预期来看,今年的金九银十不会爽约。

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[责任编辑:李萍(PO082)]
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